根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》(政府令第273號)、《福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃住房補租管理暫行辦法(修訂版)》(深福建發(fā)﹝2020﹞18號，以下簡稱《辦法》)等規(guī)定，現就我區(qū)符合條件的重點產業(yè)人才租賃社會存量住房補租通告如下：

2021年福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃社會存量住房補租通告

一、房源情況

本次受理補租的房源范圍為本市的社會存量住房，應具備房屋編碼。房屋編碼可通過關注深圳社區(qū)網格管理公眾號查詢或通過深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會官網查詢(網址:http://www.szfwzl.com/)。

二、受理對象

就職于《2021年福田區(qū)重點產業(yè)名錄》內企業(yè)和社會組織，并符合相關條件的人才。為著重優(yōu)先保障轄區(qū)重點優(yōu)質企業(yè)和社會組織，結合行業(yè)經濟規(guī)模實際情況，2021年采取分類模式確定重點產業(yè)名錄，分為A類優(yōu)先保障名錄、B類產業(yè)名錄。

具體名錄：福田區(qū)2021年重點產業(yè)名錄(點擊下載查看)

三、受理時間

(一)集中受理時間

2021年6月3日9:00至2021年6月23日18:00。

(二)日常受理時間

若集中受理結束后，補租有剩余配額，則開放日常受理申請。受理時間自2021年9月1日開始，直至配額分配完畢。

2021年福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃社會存量住房補租通告(圖片來源：網絡)

四、年度配額

2021年度1500個配額，以及歷年因申請人放棄補租或不符合資格等原因產生的剩余配額。

五、申請條件

申請人為單身的，應當以單身狀態(tài)提出申請，申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請，并應同時滿足以下條件：

(一)申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會房源;

(二)申請人具備本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員)，或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄;

(三)申請人與列入《福田區(qū)2021年重點產業(yè)名錄》的用人單位簽訂全日制用工勞動合同或者服務協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內。

(四)申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同);

(五)申請人及其配偶、未成年子女在本市未領取任何形式的租房貨幣補貼，但自首次領取新引進人才租房和生活補貼之日起滿1年的除外;

(六)申請人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優(yōu)惠性質的住房;

(七)深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

就職于重點產業(yè)名錄的人才，如取得深圳市、福田區(qū)人力資源主管部門認定，或者是用人單位認可并經行業(yè)主管部門同意的，可以不受上述第二項規(guī)定限制。

六、申請流程

(一)網上申請

符合條件的申請人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)(網址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html)注冊并填報相關信息。同時上傳下列材料：

1.申請人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明(結婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書)或者相關身份證明;

2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務協(xié)議,以及社會保險參保繳費證明等;

3.學歷信息證明材料，包括學位證或畢業(yè)證、職稱證書等;

4.《租賃住房合同》，合同內容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址(具體到房號)、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃住房合同》范本(點擊下載)，與房屋出租人重新簽訂合同。當前剩余租賃有效期應當不低于六個月。

5.申請人及配偶、未成年子女不動產信息查詢結果單、政策性住房信息查詢結果單;

6.申請人簽署的《承諾書》(點擊下載)

7.其他與申請相關的材料。

(二)資格核查、公示

福田區(qū)住房和建設局完成對申請人及其用人單位的資格審核，確定補租名單：

1.集中受理期限內，申請人數小于等于總配額數的，按照申請受理時間排序確定。

2.集中受理期限內，申請人數大于總配額數的，原則上按照搖號抽簽確定。具體搖號規(guī)則以搖號公告發(fā)布為準。

3.日常受理期限內，按照申請受理時間排序確定，直至配額分配完畢。

經審核確定的補租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網站公示，公示期5個工作日。

(三)簽訂租賃住房補租協(xié)議

公示通過后，補租名單中的人才應當按要求在限定時間內，簽訂《福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃住房補租協(xié)議》，逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

七、優(yōu)先原則

(一)港澳人才

為促進粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，吸引港澳人才來深創(chuàng)業(yè)就業(yè)，本次重點產業(yè)人才住房補租工作中,港澳申請人可以不受申請條件第三項規(guī)定限制，但需與福田轄區(qū)企業(yè)簽訂全日制用工勞動合同或者服務協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內，優(yōu)先納入補租名單。

(二)福田英才

符合條件的申請人被認定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補租名單。

八、保障標準

(一)住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。

(二)補租面積：單身35平方米;家庭65平方米。

(三)補租單價：40元/平方米/月。

(四)月補租金額=40元/平方米×補租面積。

(五)補租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，到期仍符合屆時補租條件的可申請續(xù)簽，最多不超過3年。

九、重要提示

(一)補租協(xié)議開始時間為公示補租名單結束的次日，補租協(xié)議有效期不超過1年且不超過住房租賃合同有效期。

(二)補租期間不符合條件的申請人，次月起停發(fā)補租。

(三)福田區(qū)重點產業(yè)人才補租實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申請人有義務向福田區(qū)住房和建設局退回多領取的補租。若申請人不予配合，則福田區(qū)住房和建設局可依法向申請人追繳其多領取的補租。

(四)公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃社會存量住房補租的申請人，須在簽訂補租協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。

(五)經查明不符合條件的申請人以弄虛作假、賄賂等不正當手段申請租房補租的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起10年內不予受理其住房保障和人才安居申請。符合條件的申請人有上述違法行為的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起3年內不予受理其住房保障和人才安居申請。

(六)福田區(qū)住房和建設局查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段騙取租房補租的，租賃住房補租協(xié)議立即終止，并追繳已發(fā)放的補租。同時10年內不予受理其住房保障和人才安居申請。

(七)因違反相關規(guī)定，根據《深圳市保障性住房條例》等有關文件受相關行政部門處罰的，應當同時納入不良行為記錄，并由福田區(qū)住房和建設局在政府網站公示，同時將公示內容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構以及當事人就職單位。

十、監(jiān)督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設局或福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

福田區(qū)住房和建設局舉報電話：82559564。

福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門舉報電話以其公開的信息為準。

十一、咨詢方式

(一)福田區(qū)住房事務中心咨詢電話：82521163,82732859。

(二)福田區(qū)住房事務中心地址：深圳市福田區(qū)福強路益田五街福田花園大廈1層102。

(三)福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)技術問題咨詢QQ：2389686910。

以上就是2021年福田區(qū)重點產業(yè)人才租賃社會存量住房補租通告的相關內容，希望對您有所幫助!

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