可分以下情況分別處理：

　　(1) 屬于原特區(qū)房地產(chǎn)公司代表政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，需到深房集團新峰交易所確認，在辦理登記時除提交房產(chǎn)證原證外，還應(yīng)提交原購房合同書原件。若有遺失則在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》刊登遺失聲明，并出具具結(jié)書，然后到房地產(chǎn)所在地登記部門換領(lǐng)《房地產(chǎn)證》;

　　(2) 屬原蛇口工業(yè)區(qū)產(chǎn)權(quán)處所頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，需先持原《房屋所有權(quán)證》到蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司核實確認，然后持《房屋所有權(quán)證》及原購房文件到房地產(chǎn)所在地登記部門換領(lǐng)《房地產(chǎn)證》。

　　(3) 屬于原市房管局發(fā)的《房屋所有權(quán)證》必須先審查土地使用權(quán)是否合法，如土地合法或雖不合法但已經(jīng)處理的，可到房地產(chǎn)所在地登記部門換領(lǐng)《房地產(chǎn)證》;不合法且未經(jīng)處理的，不得換證。