兩房改三房怎么改 兩房改三房注意事項(xiàng)

 　　相信不少業(yè)主都進(jìn)行過(guò)房屋改造，尤其是小戶型的業(yè)主，將兩房改造成三房，完美地解決了家庭人員增多而產(chǎn)生的住房問(wèn)題。那么，兩房改三房怎么改呢?兩房改三房注意事項(xiàng)是什么?一起來(lái)看看。

　　兩房改三房怎么改?

　　一、借空間

　　第二種方法則是借用陽(yáng)臺(tái)、過(guò)道等空間改造成第三個(gè)房間。

　　通過(guò)“借空間”的方式，如把衛(wèi)生間改造成臥室時(shí)，我們需要顧慮一些立面上的因素，例如衛(wèi)生間的樓上一般也是衛(wèi)生間，而衛(wèi)生間下的房間首先風(fēng)水上不是很好，其次即使是做了吊頂，也只是遮蓋了下水管道，而事實(shí)上每當(dāng)樓上排污是會(huì)有管道流水的聲音，會(huì)影響房間使用感。

　　二、擠空間

　　第一種“擠”法其實(shí)就是比較寬敞的空間，如客廳或相對(duì)寬敞的區(qū)域隔出一個(gè)房間。設(shè)計(jì)師會(huì)建議室內(nèi)的客廳地方做成現(xiàn)代化的沙發(fā)電視柜客廳，簡(jiǎn)單也清晰，將多余出的地方是裝修成另一個(gè)所需的空間。大多數(shù)戶型的客廳都是可以進(jìn)行改動(dòng)的，其中最簡(jiǎn)單的方法就是將客廳封閉起來(lái)，改成臥室或其他用途的房間。

　　三、交換空間

　　這種方法是把原來(lái)的非臥室區(qū)域改造成房間，比如餐廳改臥室、陽(yáng)臺(tái)或者入戶花園改成書(shū)房等。

兩房改三房怎么改 兩房改三房注意事項(xiàng)（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　兩房改三房注意事項(xiàng)：

　　1、承重墻不可拆

　　兩房改三房前特別要注意的是家中的承重墻不能動(dòng)，否則將影響整個(gè)房子的安全。

　　2、注意采光通風(fēng)

　　如增設(shè)的房間若是作為臥室，最好具備采光通風(fēng)的條件。若采光受影響，可以通過(guò)“借光”的方式來(lái)解決，通常的做法是：使用玻璃磚或者鋼化玻璃來(lái)代替隔墻，或是在墻上開(kāi)窗。

　　3、走線的插銷(xiāo)切要配充分

　　如今家家戶戶的大小家電居多，如果都靠插線板的話，一是影響美觀;二是容易隱藏很多的用電隱患。

　　4、防水問(wèn)題再劃重點(diǎn)

　　在改造質(zhì)檢時(shí)必須要保證鄰里及自家無(wú)滲水，另外地漏的花銷(xiāo)切不能節(jié)省，只有選擇了好的防水材料，才能保證日后的正常使用。

　　5、改的房間原則上不要破壞走道，影響過(guò)人走路。

　　兩房改三房多少錢(qián)?

　　改造前，要先了解的就是并不是所有的兩房都可以改成三房。

　　需要根據(jù)房子實(shí)際的情況查看房子是否能夠滿足改三房的條件。查看房間的大小，確認(rèn)是在房間中加一度墻面還是將房間原本的墻面拆除然后在重新砌墻。這兩種改造的方式價(jià)格差異還是比較大的。

　　如果不改變兩房的戶型,只在其中一個(gè)房間加一面墻的話，一般價(jià)格并不會(huì)很貴，材料費(fèi)用加墻面的費(fèi)用大概在30-80元左右一平。

　　如果需要改變兩房的戶型的話，需要拆除部分墻面，并且砌需要的墻面，價(jià)格就會(huì)有一-些差異了。市場(chǎng)上不同厚度不同類(lèi)型的墻面拆除費(fèi)用是不同的。

　　如果需要拆除比較薄的墻面拆除費(fèi)用大概在10-30元左右一平，厚一些的墻面拆除費(fèi)用大概在45-50元左右一平。其中不包括垃圾處理的費(fèi)用。砌墻的費(fèi)用在30-80元左右-平。

　　除了拆墻砌墻的費(fèi)用之外，還有設(shè)計(jì)的費(fèi)用，一般兩房改三房是需要好好設(shè)計(jì)的，所以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)還需要支付一筆費(fèi)用。至于設(shè)計(jì)費(fèi)用要看設(shè)計(jì)師的資歷還有設(shè)計(jì)的難易程度來(lái)決定。

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