婚前房產(chǎn)協(xié)議書樣本

       婚前房產(chǎn)協(xié)議書樣本
　　
       甲方：XXX 身份證號：
　　
       乙方：XXX 身份證號：

       甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號XX室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

       一、由于乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

       二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經(jīng)實際支付。

       三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整（其中公積金貸款XX萬元整），借款期限均為XX年，由甲方負責并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

       四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

       五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

       六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上?！?/p>

       甲方： 乙方：
　　
       XXXX年XX月XX日

       相關(guān)夫妻財產(chǎn)的法律法規(guī)：

　　《婚姻法》

　　第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。